Rumah Teres Setingkat Taman Setia Alor Setar Kedah Untuk Dijual
Rumah Teres Setingkat Taman Setia Alor Setar: Pilihan Praktikal Bawah RM250,000
Untuk pembeli yang sedang mencari rumah bertanah di Alor Setar dengan bajet yang masih terkawal, unit di Taman Setia ini boleh dipertimbangkan. Harga permintaan RM210,000 menjadikan rumah ini berada dalam kategori mampu milik, terutama untuk pembeli rumah pertama atau keluarga yang mahu berpindah ke kediaman sendiri.
Selain harga, kelebihan lain yang menarik ialah status freehold, susun atur 4 bilik tidur dan keadaan rumah yang sudah melalui kerja penambahbaikan. Untuk rumah teres setingkat, ciri seperti ini boleh memberi nilai tambahan kepada pembeli yang mahu mengurangkan kos selepas pembelian.
Maklumat Ringkas Rumah
| Perkara | Butiran |
|---|---|
| Harga Permintaan | RM210,000 |
| Jenis Rumah | Teres setingkat |
| Pegangan | Freehold |
| Keluasan Tanah | 1,098 kaki persegi |
| Keluasan Bangunan | 800 kaki persegi |
| Bilik | 4 bilik tidur dan 2 bilik air |
| Keadaan Unit | Unit yang sudah dibuat renovasi |
Harga Dan Nilai Pembelian
Berdasarkan harga RM210,000 dan keluasan tanah 1,098 kaki persegi, anggaran kasarnya ialah sekitar RM191.25 sekaki persegi. Kiraan ini boleh digunakan sebagai panduan awal untuk menilai harga, tetapi pembeli masih perlu menyemak nilai sebenar melalui pihak bank atau penilai hartanah.
Pada harga bawah RM250,000, rumah bertanah di kawasan Alor Setar masih menjadi pilihan ramai kerana lebih mudah dirancang dari segi ansuran bulanan. Tambahan pula, status freehold memberi kelebihan kepada pembeli yang melihat rumah ini sebagai kediaman jangka panjang.
Kelebihan Susun Atur 4 Bilik
Tidak semua rumah dalam lingkungan harga ini menawarkan 4 bilik tidur. Bagi keluarga yang mempunyai anak, tinggal bersama ibu bapa atau memerlukan bilik tambahan untuk kerja dari rumah, susun atur seperti ini lebih praktikal.
Dua bilik air juga membantu dari segi keselesaan harian, terutama apabila rumah didiami oleh lebih daripada tiga orang. Rumah teres setingkat pula biasanya lebih mudah dijaga dan sesuai untuk keluarga yang mahukan kediaman ringkas tanpa kos penyelenggaraan yang terlalu tinggi.
Kemudahan Sekitar Taman Setia
Taman Setia berada dalam kawasan Alor Setar yang mempunyai akses kepada pelbagai kemudahan asas. Untuk pembeli yang bekerja atau tinggal di sekitar bandar, lokasi seperti ini memudahkan urusan harian tanpa perlu bergerak terlalu jauh.
- Kemudahan harian: Berdekatan dengan pasar raya, kedai runcit, klinik dan kawasan komersial sekitar Alor Setar.
- Kemudahan komuniti: Masjid, surau, dewan komuniti dan kemudahan setempat mudah diakses oleh penduduk.
- Akses jalan: Laluan ke bandar Alor Setar, Kuala Kedah dan kawasan sekitarnya agak mudah untuk pergerakan harian.
- Laluan utama: Akses ke Lebuhraya Utara Selatan melalui kawasan Alor Setar Selatan juga membantu bagi mereka yang kerap bergerak keluar kawasan.
Unit Renovasi Yang Lebih Mudah Diurus
Rumah yang sudah dibuat renovasi boleh membantu pembeli mengurangkan kerja asas selepas selesai proses pembelian. Walaupun begitu, pembeli tetap perlu melihat sendiri keadaan rumah supaya dapat menilai kualiti kerja renovasi dan kos baik pulih yang mungkin masih diperlukan.
Antara perkara yang wajar diperiksa termasuk bumbung, siling, lantai, paip, pendawaian elektrik, bilik air, dapur dan bahagian luar rumah. Pemeriksaan awal boleh mengelakkan pembeli terkejut dengan kos tambahan selepas menerima kunci.
Perkara Yang Perlu Disemak Sebelum Membeli
- Semak kelayakan pinjaman berdasarkan pendapatan, komitmen bulanan dan rekod kredit.
- Dapatkan anggaran kos guaman, duti setem, penilaian bank dan insurans.
- Pastikan dokumen hartanah dan status pegangan disemak dengan betul.
- Lawat rumah pada waktu siang untuk melihat keadaan fizikal dengan lebih jelas.
- Perhatikan suasana kejiranan, akses jalan dan kemudahan sekitar.
Kesimpulan
Secara keseluruhan, rumah teres setingkat di Taman Setia Alor Setar ini sesuai untuk pembeli yang mencari kediaman bertanah pada harga mampu milik. Dengan harga RM210,000, status freehold, 4 bilik tidur dan 2 bilik air, unit ini mempunyai ciri yang praktikal untuk keluarga kecil atau sederhana.
Bagi pembeli rumah pertama, unit seperti ini boleh menjadi permulaan yang baik untuk memiliki hartanah sendiri di Alor Setar. Keputusan akhir tetap perlu dibuat selepas lawatan tapak, semakan dokumen dan pengesahan kelayakan pembiayaan.
Ringkasan: Pilihan sesuai untuk pembeli rumah pertama, keluarga kecil atau pembeli yang mahukan rumah teres freehold di Alor Setar dengan bajet bawah RM250,000.
No comments:
Post a Comment