Rumah Semi D Taman Markisa, Alor Mengkudu Alor Setar
Rumah Semi-D Taman Markisa, Alor Mengkudu: Tanah Luas Di Kawasan Matang Alor Setar
Taman Markisa di Alor Mengkudu boleh dikatakan berada dalam kawasan yang sudah matang dan mudah diakses di Alor Setar. Untuk pembeli yang mencari rumah semi-D dengan tanah lebih luas berbanding rumah teres biasa, unit ini wajar dimasukkan dalam senarai lawatan.
Dengan harga permintaan RM385,000, rumah ini menawarkan 3 bilik tidur, 2 bilik air, pegangan freehold dan keluasan tanah 2,798 kaki persegi. Gabungan ini sesuai untuk keluarga yang mahukan kediaman lebih selesa, tetapi masih dekat dengan kemudahan asas harian.
Maklumat Ringkas Rumah
| Perkara | Butiran |
|---|---|
| Harga Permintaan | RM385,000 |
| Jenis Rumah | Semi-D |
| Pegangan | Freehold |
| Status Lot | Bumi Lot |
| Keluasan Tanah | 2,798 kaki persegi |
| Bilik | 3 bilik tidur dan 2 bilik air |
Harga Dan Keluasan Tanah
Jika dibuat kiraan kasar, harga RM385,000 berbanding keluasan tanah 2,798 kaki persegi bersamaan sekitar RM137.60 sekaki persegi. Kiraan ini boleh membantu pembeli membuat perbandingan awal, tetapi nilai sebenar tetap bergantung kepada keadaan rumah, lokasi tepat, transaksi semasa dan penilaian pihak bank.
Kelebihan utama rumah semi-D seperti ini ialah ruang tanah tambahan. Pembeli boleh mendapat kawasan luar rumah yang lebih lapang untuk parkir, landskap kecil, ruang santai keluarga atau penambahbaikan lain mengikut keperluan dan kelulusan pihak berkaitan.
Kelebihan Lokasi Alor Mengkudu
Alor Mengkudu merupakan kawasan yang dekat dengan kemudahan komuniti dan masih mudah untuk bergerak ke pusat bandar Alor Setar. Bagi keluarga yang mementingkan sekolah, klinik, masjid dan kemudahan harian, lokasi seperti ini memberi kelebihan dari segi keselesaan hidup.
- Pendidikan: Berdekatan dengan Sekolah Rendah Alor Mengkudu dan institusi pendidikan sekitar.
- Kesihatan: Klinik Desa Alor Mengkudu berada dalam jarak pemanduan yang mudah untuk urusan asas kesihatan.
- Kemudahan harian: Akses ke Mydin, stesen minyak, kedai runcit dan kawasan komersial sekitar membantu urusan harian keluarga.
- Kemudahan ibadah: Masjid Alor Mengkudu menjadi nilai tambah untuk pembeli yang mahu tinggal dekat dengan kemudahan komuniti setempat.
Sesuai Untuk Keluarga Yang Mahukan Ruang Lebih
Dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik air, rumah ini sesuai untuk keluarga kecil atau sederhana. Ruang tanah yang lebih luas pula memberi sedikit fleksibiliti berbanding rumah teres biasa, terutama untuk keluarga yang mempunyai lebih daripada sebuah kenderaan atau memerlukan kawasan luar rumah.
Status freehold juga menjadi kelebihan kepada pembeli yang merancang untuk duduk sendiri dalam tempoh panjang. Namun, pembeli tetap perlu membuat semakan dokumen bagi memastikan semua maklumat hartanah jelas sebelum membuat keputusan.
Perkara Yang Perlu Disemak Sebelum Membeli
Sebelum bersetuju membeli, pembeli disarankan melihat sendiri keadaan rumah dan kawasan sekitarnya. Lawatan tapak penting kerana gambar sahaja tidak cukup untuk menilai keadaan sebenar sesebuah rumah.
- Semak keadaan bumbung, siling, dinding, lantai, paip dan pendawaian elektrik.
- Pastikan status Bumi Lot difahami kerana ia melibatkan syarat pemilikan tertentu.
- Dapatkan anggaran kos guaman, duti setem, penilaian bank dan insurans.
- Semak kelayakan pinjaman berdasarkan pendapatan, komitmen bulanan dan rekod kredit.
- Lawat kawasan pada waktu siang dan malam untuk melihat suasana kejiranan serta akses keluar masuk.
Kesimpulan
Secara keseluruhan, rumah semi-D di Taman Markisa, Alor Mengkudu ini sesuai untuk pembeli yang mahukan kediaman bertanah dengan ruang lebih luas di kawasan matang Alor Setar. Harga RM385,000, status freehold, keluasan tanah 2,798 kaki persegi dan lokasi yang dekat dengan kemudahan asas menjadikan unit ini praktikal untuk keluarga.
Bagi pembeli Bumiputera yang mencari rumah semi-D di kawasan Alor Mengkudu, unit ini boleh dimasukkan dalam senarai semakan. Keputusan akhir sebaiknya dibuat selepas lawatan tapak, semakan dokumen dan pengesahan kelayakan pembiayaan.
Ringkasan: Pilihan sesuai untuk keluarga yang mahukan rumah semi-D freehold, tanah lebih luas dan lokasi matang berhampiran kemudahan asas di Alor Setar.
No comments:
Post a Comment