Rumah Semi D Taman Sri Marina, Kuala Kedah
Rumah Semi-D Taman Sri Marina Kuala Kedah: Ruang Selesa Untuk Keluarga
Taman Sri Marina di Kuala Kedah boleh dipertimbangkan oleh pembeli yang sedang mencari rumah semi-D dengan keluasan tanah yang lebih selesa. Dengan harga permintaan RM333,000, unit ini menawarkan 3 bilik tidur, 2 bilik air, 1 ruang dobi dan keluasan tanah 2,243 kaki persegi.
Lokasi Kuala Kedah juga mempunyai kelebihan tersendiri kerana dekat dengan kemudahan harian, sekolah, klinik, laluan ke jeti dan akses ke bandar Alor Setar. Untuk keluarga yang mahukan rumah bertanah di kawasan matang, unit ini wajar dimasukkan dalam senarai lawatan.
Maklumat Ringkas Rumah
| Perkara | Butiran |
|---|---|
| Harga Permintaan | RM333,000 |
| Jenis Rumah | Semi-D |
| Pegangan | Freehold |
| Status Lot | Rezab Melayu |
| Keluasan Tanah | 2,243 kaki persegi |
| Bilik | 3 bilik tidur dan 2 bilik air |
| Ruang Tambahan | 1 laundry room |
| Kedudukan Unit | Lot tengah, berhadapan rumah ke rumah |
Harga Dan Keluasan Tanah
Berdasarkan harga RM333,000 dan keluasan tanah 2,243 kaki persegi, anggaran kasarnya ialah sekitar RM148.46 sekaki persegi. Kiraan ini boleh membantu pembeli membuat perbandingan awal dengan rumah semi-D lain di kawasan Kuala Kedah dan Alor Setar.
Kelebihan rumah semi-D seperti ini ialah ruang tanah yang lebih selesa berbanding rumah teres biasa. Kawasan luar rumah boleh digunakan untuk parkir, ruang santai keluarga, landskap kecil atau penambahbaikan lain mengikut keperluan dan kelulusan pihak berkaitan.
Kelebihan Lokasi Taman Sri Marina
Kuala Kedah merupakan kawasan yang mempunyai aktiviti harian yang stabil. Selain komuniti penduduk setempat, kawasan ini juga dekat dengan laluan ke Jeti Kuala Kedah, agensi kerajaan, sekolah dan kemudahan asas yang diperlukan oleh keluarga.
- Pendidikan: Akses ke SK Hj Ismail, SMK Seri Pantai dan sekolah sekitar Kuala Kedah memudahkan keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
- Kesihatan: Klinik Kesihatan Kuala Kedah berada dalam jarak pemanduan yang munasabah untuk urusan rawatan asas.
- Kemudahan harian: TF Value Mart, stesen minyak, kedai runcit dan lot kedai sekitar membantu urusan harian penduduk.
- Akses ke jeti: Lokasi berhampiran Jeti Kuala Kedah memberi kelebihan kepada mereka yang kerap berurusan ke Langkawi atau kawasan sekitar.
- Laluan utama: Akses ke Alor Setar dan Lebuhraya Utara Selatan melalui Plaza Tol Alor Setar Selatan juga memudahkan pergerakan keluar masuk kawasan.
Ruang Dobi Dan Fungsi Harian
Kehadiran ruang dobi khas menjadi nilai tambah untuk rumah keluarga. Ruang seperti ini membantu menjadikan susun atur rumah lebih kemas kerana kawasan membasuh dan menyimpan peralatan dobi boleh diasingkan daripada ruang utama.
Dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik air, rumah ini sesuai untuk keluarga kecil atau sederhana. Saiz tanah yang lebih luas pula memberi lebih banyak pilihan kepada pemilik untuk mengatur kegunaan luar rumah dengan lebih selesa.
Perkara Yang Perlu Disemak Sebelum Membeli
Sebelum membuat keputusan, pembeli sebaiknya melihat sendiri keadaan rumah dan kawasan sekitarnya. Maklumat asas boleh membantu, tetapi lawatan tapak tetap penting untuk menilai kesesuaian sebenar.
- Semak keadaan bumbung, siling, dinding, lantai, paip dan pendawaian elektrik.
- Pastikan status Rezab Melayu difahami kerana ia melibatkan syarat pemilikan tertentu.
- Dapatkan anggaran kos guaman, duti setem, penilaian bank dan insurans.
- Semak kelayakan pinjaman berdasarkan pendapatan, komitmen bulanan dan rekod kredit.
- Lawat kawasan pada waktu berbeza untuk melihat suasana kejiranan, trafik dan akses keluar masuk.
Kesimpulan
Secara keseluruhan, rumah semi-D di Taman Sri Marina Kuala Kedah ini sesuai untuk pembeli yang mahukan rumah bertanah dengan ruang lebih selesa di kawasan matang. Harga RM333,000, status freehold, keluasan tanah 2,243 kaki persegi dan kemudahan sekitar menjadikan unit ini praktikal untuk keluarga.
Bagi pembeli Melayu yang mencari rumah semi-D di sekitar Kuala Kedah, unit ini boleh dipertimbangkan sama ada untuk kediaman sendiri atau aset jangka panjang. Keputusan akhir sebaiknya dibuat selepas lawatan tapak, semakan dokumen dan pengesahan kelayakan pembiayaan.
Ringkasan: Pilihan sesuai untuk keluarga yang mahukan rumah semi-D freehold, tanah lebih luas, ruang dobi dan lokasi matang berhampiran kemudahan Kuala Kedah.
No comments:
Post a Comment