Rumah Semi D Setingkat Taman Sayang, Jalan Putra Alor Setar
Rumah Semi-D Taman Sayang, Jalan Putra: Lokasi Bandar Dengan Ruang Yang Lebih Selesa
Taman Sayang di Jalan Putra, Alor Setar antara lokasi yang menarik untuk pembeli yang mahukan rumah bertanah berhampiran kawasan bandar. Dengan harga permintaan RM400,000, unit semi-D setingkat ini menawarkan ruang tanah yang lebih luas berbanding rumah teres biasa, selain kedudukan yang dekat dengan kemudahan harian.
Rumah ini sesuai untuk keluarga yang mencari kediaman lebih selesa, terutama mereka yang mahukan 4 bilik tidur, kawasan parkir yang lebih lapang dan akses mudah ke pusat bandar Alor Setar.
Maklumat Ringkas Rumah
| Perkara | Butiran |
|---|---|
| Harga Permintaan | RM400,000 |
| Jenis Rumah | Semi-D setingkat |
| Pegangan | Freehold |
| Status Lot | Rezab Melayu |
| Keluasan Tanah | 2,551 kaki persegi |
| Bilik | 4 bilik tidur dan 2 bilik air |
| Keadaan Unit | Unit standard |
Harga Dan Keluasan Tanah
Berdasarkan harga RM400,000 dan keluasan tanah 2,551 kaki persegi, anggaran kasarnya ialah sekitar RM156.80 sekaki persegi. Kiraan ini boleh dijadikan panduan awal untuk pembeli, tetapi nilai sebenar tetap bergantung kepada keadaan rumah, lokasi tepat, transaksi semasa dan penilaian pihak bank.
Kelebihan utama unit ini ialah saiz tanah yang lebih selesa. Untuk keluarga yang mempunyai lebih daripada sebuah kenderaan, memerlukan ruang luar rumah, atau mahu kawasan yang tidak terlalu sempit, semi-D seperti ini biasanya lebih praktikal berbanding rumah teres biasa.
Lokasi Jalan Putra Yang Dekat Dengan Kemudahan
Jalan Putra merupakan antara laluan penting di Alor Setar. Kawasan sekitarnya mempunyai kemudahan komersial, kedai harian, bank, klinik dan tempat makan yang mudah diakses. Ini menjadikan Taman Sayang sesuai untuk pembeli yang mahu tinggal dekat dengan bandar tanpa perlu berada betul-betul di kawasan yang terlalu sibuk.
- Kemudahan komersial: Berdekatan dengan kawasan Mergong, Star Parade Complex, kedai harian dan pusat perniagaan sekitar.
- Urusan bank: Akses ke bank dan kemudahan kewangan di kawasan berdekatan memudahkan urusan harian.
- Kemudahan keluarga: Masjid, taska, klinik dan kedai keperluan asas berada dalam jarak pemanduan yang munasabah.
- Tempat makan: Kawasan Jalan Putra dan Mergong memang mempunyai banyak pilihan tempat makan yang mudah dicapai.
Sesuai Untuk Keluarga Yang Perlukan 4 Bilik
Susun atur 4 bilik tidur memberi lebih banyak pilihan kepada pemilik. Selain digunakan sebagai bilik tidur anak-anak, satu bilik tambahan boleh dijadikan bilik kerja, bilik tetamu, ruang belajar atau bilik untuk ibu bapa.
Dua bilik air pula membantu dari segi keselesaan harian, terutama untuk keluarga yang mempunyai beberapa orang ahli rumah. Untuk kediaman setingkat, susun atur seperti ini juga lebih mudah diurus dan sesuai untuk pelbagai peringkat umur.
Apa Yang Perlu Pembeli Pertimbangkan?
Walaupun lokasi dan saiz tanah nampak menarik, pembeli tetap perlu membuat semakan menyeluruh sebelum membuat keputusan. Unit standard mungkin memerlukan sedikit kerja baik pulih atau naik taraf bergantung kepada keadaan semasa rumah.
- Semak keadaan bumbung, siling, dinding, lantai, paip dan pendawaian elektrik.
- Pastikan status Rezab Melayu difahami kerana ia melibatkan syarat pemilikan tertentu.
- Dapatkan anggaran kos guaman, duti setem, penilaian bank dan insurans.
- Semak kelayakan pinjaman berdasarkan pendapatan, komitmen bulanan dan rekod kredit.
- Lawat kawasan pada waktu berbeza untuk melihat trafik, suasana kejiranan dan akses keluar masuk.
Kesimpulan
Secara keseluruhan, rumah semi-D setingkat di Taman Sayang, Jalan Putra ini sesuai untuk pembeli yang mahukan kediaman bertanah dengan ruang lebih luas di kawasan bandar Alor Setar. Harga RM400,000, status freehold, 4 bilik tidur dan keluasan tanah 2,551 kaki persegi menjadikan unit ini praktikal untuk keluarga yang mementingkan lokasi dan keselesaan.
Bagi pembeli yang mencari rumah keluarga di lokasi matang, unit ini boleh dimasukkan dalam senarai lawatan. Keputusan akhir sebaiknya dibuat selepas melihat keadaan rumah sendiri, menyemak dokumen dan mendapatkan pengesahan kelayakan pembiayaan.
Ringkasan: Pilihan sesuai untuk keluarga yang mahukan rumah semi-D freehold, 4 bilik tidur dan lokasi dekat dengan kemudahan bandar Alor Setar.
No comments:
Post a Comment