Rumah Semi-D Setingkat Alor Merah Alor Setar Kedah Untuk Dijual
Rumah Semi-D Alor Merah: Tanah Luas Dengan Harga Masih Boleh Dirunding
Alor Merah antara kawasan yang menarik untuk pembeli yang mahu tinggal di sekitar Alor Setar tetapi masih mahukan ruang rumah yang lebih selesa. Unit semi-D setingkat ini ditawarkan pada harga RM340,000 dan masih boleh dirunding, dengan keluasan tanah yang agak besar iaitu 3,616.997 kaki persegi.
Untuk pembeli yang mencari rumah keluarga dengan kawasan luar yang lapang, 3 bilik tidur, 3 bilik air dan akses mudah ke kemudahan sekitar, unit ini boleh dimasukkan dalam senarai lawatan.
Maklumat Ringkas Rumah
| Perkara | Butiran |
|---|---|
| Harga Permintaan | RM340,000, boleh dirunding |
| Jenis Rumah | Semi-D setingkat |
| Pegangan | Leasehold |
| Status Lot | Bumi Lot |
| Keluasan Tanah | 3,616.997 kaki persegi |
| Bilik | 3 bilik tidur dan 3 bilik air |
Harga Dan Saiz Tanah
Berdasarkan harga RM340,000 dan keluasan tanah 3,616.997 kaki persegi, anggaran kasarnya ialah sekitar RM93.99 sekaki persegi. Kiraan ini boleh dijadikan panduan awal untuk pembeli yang mahu membandingkan nilai tanah dengan rumah semi-D lain di sekitar Alor Setar.
Kelebihan paling jelas ialah saiz tanah yang luas. Ruang tambahan seperti ini sesuai untuk keluarga yang mempunyai lebih daripada sebuah kenderaan, mahu kawasan permainan anak, ruang landskap, atau merancang penambahbaikan rumah pada masa akan datang, tertakluk kepada keadaan rumah dan kelulusan pihak berkaitan.
Kelebihan Lokasi Alor Merah
Alor Merah berada dalam laluan yang mudah untuk ke Alor Setar, Anak Bukit dan beberapa kemudahan utama. Lokasi seperti ini sesuai untuk pembeli yang bekerja di sekitar bandar tetapi mahukan kawasan kediaman yang tidak terlalu padat.
- Pendidikan: Berdekatan dengan SMK Alor Merah, sesuai untuk keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
- Kemudahan harian: Kedai runcit dan kemudahan asas sekitar memudahkan urusan harian penduduk.
- Kesihatan: Akses ke Kedah Medical Centre dan kemudahan kesihatan sekitar Alor Setar berada dalam jarak pemanduan yang munasabah.
- Pengangkutan: Lokasi ini mempunyai akses ke KTM Anak Bukit, Lapangan Terbang Alor Setar dan laluan ke Plaza Tol Pendang.
- Urusan kerja: Kawasan sekitar Alor Setar dan Anak Bukit mempunyai pejabat kerajaan, pusat perkhidmatan dan kawasan komersial yang mudah dicapai.
3 Bilik Tidur Dan 3 Bilik Air
Susun atur 3 bilik tidur dan 3 bilik air memberi lebih keselesaan kepada keluarga. Bilangan bilik air yang mencukupi membantu urusan harian, terutama apabila rumah didiami oleh beberapa orang ahli keluarga.
Rumah setingkat juga lebih mudah diurus, khususnya untuk keluarga yang mempunyai anak kecil atau warga emas. Dengan tambahan ruang tanah yang luas, pemilik mempunyai lebih banyak pilihan untuk menyusun kegunaan luar rumah mengikut keperluan sendiri.
Perkara Yang Perlu Disemak Sebelum Membeli
Walaupun keluasan tanah dan harga kelihatan menarik, pembeli tetap perlu membuat semakan lengkap sebelum membuat keputusan. Ini penting kerana status leasehold dan Bumi Lot mempunyai perkara tertentu yang perlu difahami dengan jelas.
- Semak baki tempoh pajakan dan syarat berkaitan leasehold.
- Pastikan status Bumi Lot difahami kerana ia melibatkan syarat pemilikan tertentu.
- Periksa keadaan fizikal rumah seperti bumbung, siling, lantai, paip dan pendawaian elektrik.
- Dapatkan anggaran kos guaman, duti setem, penilaian bank dan insurans.
- Semak kelayakan pinjaman berdasarkan pendapatan, komitmen bulanan dan rekod kredit.
- Lawat kawasan pada waktu berbeza untuk melihat suasana kejiranan dan akses keluar masuk.
Kesimpulan
Secara keseluruhan, rumah semi-D setingkat di Alor Merah ini sesuai untuk pembeli yang mahukan tanah luas di kawasan yang masih mudah diakses dari Alor Setar dan Anak Bukit. Harga RM340,000 yang masih boleh dirunding, 3 bilik tidur, 3 bilik air dan keluasan tanah 3,616.997 kaki persegi menjadikan unit ini menarik untuk keluarga yang mementingkan ruang.
Bagi pembeli Bumiputera yang mencari rumah semi-D dengan bajet sekitar RM300 ribu ke RM400 ribu, unit ini boleh dipertimbangkan. Keputusan akhir sebaiknya dibuat selepas lawatan tapak, semakan dokumen dan pengesahan kelayakan pembiayaan.
Ringkasan: Pilihan sesuai untuk keluarga yang mahukan rumah semi-D setingkat, tanah luas dan akses mudah ke kawasan Alor Setar serta Anak Bukit.
No comments:
Post a Comment